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Achat - Maison
Arveyres (33500)
278 250 €
265 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 250 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Arveyres (33500)  Maison de ville 4 pièces 140 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
140  m2
Surface terrain
136 m
Pièces
4
Chambres
3
Référence
11633/547

Maison de ville à vendre à Arveyres en Gironde (33500), ref : 11633/547

Maison à vendre 3 chambres à Arveyres (33500) en Gironde (33)
Découvrez cette maison en pierre, pleine de charme et d'authenticité, idéalement située à Arveyres.
Profitez d'une vue exceptionnelle sur le fleuve depuis votre séjour et bénéficiez d'un accès immédiat aux commerces et activités libournais
La maison se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine au rez de chaussée.
A l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau, deux chambres spacieuses, une salle d'eau.
A l'extérieur, une dépendance à usage de chambre, bureau et salle d'eau, idéale pour recevoir vos invités.

Arveyres est une commune située en Gironde, à proximité de Libourne et de la vallée de la Dordogne. La commune bénéficie d'un accès aux axes de circulation du secteur, avec des liaisons vers Libourne, Bordeaux et les communes voisines. Le territoire communal se trouve dans un environnement mêlant zones résidentielles, espaces naturels et proximité des services de l'agglomération libournaise.
À proximité, on retrouve plusieurs points d'intérêt du secteur : les services et commerces de Libourne, les bords de Dordogne, les vignobles de l'appellation de Fronsac et les axes permettant de rejoindre Bordeaux. La commune dispose également d'un positionnement utile pour les déplacements vers la rive droite de la Gironde.
Ce bien immobilier à vendre à Arveyres peut répondre à un projet d'achat dans une commune de Gironde disposant d'un accès aux pôles de services du secteur. Pour obtenir des informations complémentaires sur cette maison à vendre à Arveyres, contactez notre négociatrice Aurélie PEREZ

Diagnostics (Réalisé le 26/06/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
167
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
29
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2205 € et 2983 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LE TREFLE

Votre contact : Aurélie PEREZ

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